買う物件が決まったら、ローンについて考えましょう ７４０万円の頭金と手数料を準備して、４１００万円で表面利回り９％の物件を買えば、月２０万円の不労所得を得られることがわかりました。 残金の３６０８万円（頭金の１２％を引いた金額）は、ローンを組む必要があります。 ここで考慮すべきパラメータは、 借入期間 返済利息 年間返...

厚生労働省の未来予測 ２０１６年の厚生労働省の報告書「働き方の未来2035」より 冒頭～ 《2035年にはさらなる技術革新により、時間や空間や情報共有の制約はゼロになり、産業構造、就業構造の大転換はもちろんのこと、個々人の働き方の選択肢はバラエティに富んだ時代になる》 中略 《2035年の企業は、極端にいえば、ミッショ...

日本の平均給与の現状、社会保険料や年金支給の推移から見て、副業が必要な時代になったとお話ししました。 もちろん、1つの仕事に生涯打ち込むのは素晴らしいことだと思います。また責任ある地位を極めていき、給与水準を上げていくのも立派なことだと思います。 しかし平均的な給与では、社会保険や税金を払って、子供を育て、定年に達した...

公務員の副業が解禁になりました。また、副業を認める企業も増えてきました。 国（金融庁）は税収を増やしたいのですが、長期的に国民の給与水準が増えていません。 そこで、国民にもっと稼いで、税金を納めてください…というメッセージだと思います。 そこで、収入と支出（社会保険料含む）の面から、今後の生活を考えてみましょう 平均収...